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Loft - À vendre

239 000 $ Montréal

30 Ch. Bates H2V4T4
  • Loft
  • 59.6 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Loft/Studio - 30 Ch. Bates

Référence : #26990710
514 272 1010

Studio Loft au Phénix d'Outremont. Édifice Art Déco converti en 1993. Près du Campus MIL de l'université de Montréal, des transports en commun et de tous les services. Coquet, confortable, fonctionnel, très agréable avec ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres. Immeuble en béton, sécuritaire et bien insonorisé Terrasse commune sur le toit.

À proximité de la rue Van Horne et de la rue Jean-Talon avec leurs commerces et restaurants, à quelques pas du nouveau complexe des Sciences de l'Université de Montréal. À environ 11 minutes de marche des stations de Métro Acadie et Outremont
Plusieurs lignes d'autobus, train (futur REM)

Espace intérieur pour les vélos au sous-sol.

Les frais de condo incluent la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable au rôle: 59,60 mc / 641 pc
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Chauffe-eau loué à Hydro Solution +/- 14$ par mois
Cotisation spéciale de 2020 pour travaux aux parements extérieurs et à la brique sera payée par le vendeur.



INCLUSIONS
Lave vaisselle Miele, laveuse-sécheuse superposées, cuisinière 24 pouces, réfrigérateur, tringles à rideaux.

EXCLUSIONS
Rideaux, meubles et effets de l'occupant.

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Informations générales
À vendre
Type Loft
Prix 239 000 $
Référence 26990710
Unité 405
Étage 4
Année de construction 1936
Taxe municipale 1 939 $ / an
Taxe scolaire 298 $ / an
Pièce 1
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 59.6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Loft/Studio
Délai d'occupation 83 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 28 100 $
Évaluation Bâtiment 194 900 $
Total 223 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 1 939 $
Taxes scolaires (2019) 298 $
Total 2 237 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salon 20.3x20.0 pi (irrégulier) Céramique Avec SAM et coin chambre
4 Cuisine 8.3x8.3 pi (irrégulier) Céramique
4 Salle de bains 8.3x8.0 pi (irrégulier) Céramique
4 Rangement 5.0x3.6 pi (irrégulier) Céramique
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Référence :
#26990710

Mitzi Morganti
Courtier immobilier agréé DA
514 272 1010